NICE Carré d'Or studio vendu loué

Détail de l'annonce

Studio à Vendre – Idéal Investisseur – Vendu Loué à Nice Carré d'Or

Situé dans un immeuble sécurisé du prestigieux quartier Carré d'Or à Nice, ce charmant studio de 23.6 m² à rénover (dont 17.01 m² Loi Carrez), en rez-de-chaussée, est l'opportunité parfaite pour un investisseur. Il est vendu loué 400 €/mois (bail vide), assurant un revenu locatif immédiat.

Points forts :

Surface totale de 23.6 m² (17.01 m² Loi Carrez)
Exposition sud, offrant une belle luminosité
Calme absolu, loin du bruit de la ville
Vendu avec un bail en cours (loyer 400 €/mois)
Charges faibles : 33 €/mois
Taxe foncière : 400 €/an
Résidence sécurisée, dans un quartier recherché

Composition de l’appartement :

Séjour agréable
Cuisine aménagée
Chambre en mezzanine
Salle d'eau avec toilettes

Idéal pour un investissement locatif, ce studio offre un excellent rendement et un emplacement prisé, à quelques pas des commerces, transports et plages de Nice.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'georisques.gouv.fr'