T1 neuf PARIS 12e proche Bercy Village pour habiter ou inves...

Détail de l'annonce

Pour les clients les plus exigeants, KAZ CONSEIL a sélectionné une résidence neuve à l'architecture contemporaine et située au sein du 12e arrondissement de Paris. Découvrez cette résidence haut de gamme et à taille humaine qui propose de beaux appartements du studio au 4 pièces, le tout aux prestations soignées, idéal pour habiter ou investir.

Située à 4mn à pied du métro 6 (arrêt Dugommier) et à 400m du métro 8 (arrêt Daumesnil) cette résidence bénéficie d'infrastructures de qualité : nombreux établissements scolaires, commerces de proximité (proche de Bercy Village), infrastructures sportives et culturelles, nombreux transport en commun... Cette résidence ouvre les portes d'un cadre de vie privilégié.

Le 12ème arrondissement est agréable à vivre : ses 1.000 hectares de nature, son caractère commerçant (avenue Daumesnil, Bercy Village, marché d'Aligre...) et son dynamisme culturel font le bonheur de tous. Le quartier résidentiel Picpus où la résidence s'inscrit est prisé des familles et voit son attractivité confortée par la proximité de l'ambitieux projet de métamorphose du quartier Charenton-Bercy, à l'ère du Grand Paris

Dans un quartier d'immeubles parisiens typiques, cette future copropriété à taille humaine accueille seulement 15 appartements et 1 local commercial. L'architecture mêle matériaux s'inspirant du style classique (pierres de taille...) avec d'autres de facture plus contemporaine. L'association est harmonieuse dans l'environnement immédiat. La plupart des appartement bénéficient d'un espace extérieur privatif. Les résidents pourront également profiter du jardin commun dans la cour intérieure de l'immeuble.

Sur cette résidence, nous pouvons par exemple vous proposer ce T1 de 36m² disposant d'un séjour de 31,53m² et d'une salle de bains de 4,85m². Sa configuration permet d'envisager un T2 ! Situé en étage, ce bien dispose d'un balcon. Autres disponibilités sur la résidence : nous contacter.

Au niveau des facilités d'accès :
- station Dugommier ligne 6 à 300m desservant "Montparnasse-Bienvenüe" en seulement 16mn
- station Daumesnil des lignes 6 et 8 à 400m desservant "Opéra" en 18mn
- station Cour Saint-Emilion de la ligne 14 à 750m desservant "Châtelet" en 14mn
- gare Paris Gare de Lyon à 1,5km
- accès boulevard périphérique et A4 (puis A86 et A6b) depuis porte de Charenton à 1km et porte de Bercy à 1,6km

La résidence sera livrée au 3ème trimestre 2024. Il s'agit donc d'une vente sur plan ou VEFA (vente en futur achèvement). L'opération totalise 15 logements et 1 local commercial qui feront partie à terme d'une copropriété. Ce programme sera certifié NF Habitat HQE, RT 2012-20%.

Les frais de notaire sur cette résidence neuve sont réduits. Le prix de vente (576.900€) inclus nos honoraires (+ de détails sur : https://www.kazconseil.fr/honoraires). Images de représentation fournies par le promoteur.

Pour tout renseignement complémentaire : 02.63.04.35.62 ou au 06.92.79.59.87. N'hésitez pas à nous contacter.

Agence KAZ CONSEIL (SAS)
45, rue Alexis de Villeneuve
97400 SAINT-DENIS
02.63.04.35.62
06.92.79.59.87
Carte Professionnelle Transaction sur Immeuble et Fonds de Commerce N°CPI 9741 2021 000 000 009 délivrée par la CCI de LA REUNION.
RCP VERSPIEREN
SIRET 895 048 411 00014 - RCS SAINT-DENIS