T2 neuf achat ou investissement Toulouse métro Roseraie

Détail de l'annonce

KAZ CONSEIL a sélectionné pour ses clients cette résidence neuve à TOULOUSE actuellement en cours de travaux, livrable courant 2023, résidence de standing à 150m du métro Roseraie et à 3 stations de Jean Jaurès et la place du Capitole. Proche des commodités et de la zone verte des Argoulets.

Au cœur de la Roseraie, quartier convivial et typiquement toulousain, les résidents disposeront à proximité de crèches, établissements scolaires, culturels et sportifs, stade, gymnase, commerces, marché ainsi que d'un accès facilité avec le périphérique, l’aéroport ou encore la gare Matabiau (à seulement 2 stations de métro).

En tant que futur propriétaire occupant ou pour vos futurs locataires en cas d'acquisition dans le cadre d'un investissement locatif : avantages du centre-ville tout en étant protégés de son agitation.

Nous vous proposons ici un appartement T2 d'une surface habitable de 51m² disposant d'une loggia, le tout situé en étage. Ce bien dispose d'un ensemble séjour / cuisine de 27,43m² et d'une chambre de 14,76m² avec sa salle d'eau attenante, toilettes séparées. Le bien dispose d'une place de parking dédiée en sous-sol. Autres disponibilités sur la résidence : nous contacter.

Ouverture en aluminium, domotique intégré pour gestion et pilotage du chauffage, accès vigik, vidéophone...

Véritable cocon de douceur au cœur de la ville, la personnalisation de votre logement est possible via un architecte d’intérieur. Il est prévu que la brique rouge côtoie des lignes contemporaines pour une atmosphère à la fois traditionnelle et moderne ainsi que la création d’un îlot de biodiversité au cœur même de la résidence. Ce projet est conforme à la Réglementation Thermique (RT2012) et à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA).

En voiture, vous serez : à 5 mn des axes A61, A62 et A64 et à 17 mn de l'aéroport de Toulouse Blagnac.

Résidence neuve livrable courat du 3ème trimestre 2023, éligible au dispositif PINEL (zone B1) vendue sur plan en futur achèvement (VEFA) de ce fait les frais de notaire sont réduits. Le prix de vente (276.000€) inclus nos honoraires (+ de détails sur : https://www.kazconseil.fr/honoraires). Images de représentation fournies par le promoteur.

Pour tout renseignement complémentaire : 02.63.04.35.62 ou 06.92.79.59.87. N'hésitez pas à nous contacter.

Agence KAZ CONSEIL (SAS)
45, rue Alexis de Villeneuve
97400 SAINT-DENIS
02.63.04.35.62
06.92.79.59.87
Carte Professionnelle Transaction sur Immeuble et Fonds de Commerce N°CPI 9741 2021 000 000 009 délivrée par la CCI de LA REUNION.
RCP VERSPIEREN
SIRET 895 048 411 00014 - RCS SAINT-DENIS