Villa 3 chambres face à un parcours de golf

Détail de l'annonce

KAZ CONSEIL sélectionne et référence des appartements et villas sur l'Ile Maurice dans l'Océan Indien pour acheter ou investir avec rendement locatif et multiples avantages.

Voici une résidence de 22 villas jumelées situées sur un terrain de 1,25 hectare faisant face à un parcours de golf, le tout situé dans un village animé en bord de mer.

Le concept de ce golf est d’offrir à des personnes de tous âges et de tous niveaux, une expérience accessible sur des distances plus courtes et un temps de jeu réduit tout en gardant l’enjeu et la technicité d’un 18 trous. Ce golf est idéal pour une partie en famille ou avec des amis comme pour les joueurs expérimentés souhaitant se parfaire sur un golf « court », sans enlever la technicité et le challenge.

Chaque trou offre une configuration d’obstacles qui donne du caractère au parcours, et contribue au plaisir d’y jouer : avec des départs par niveau bien positionnés de chaque côté de la rivière, des fairways et des greens de qualité, des bunkers et des plans d’eau pour apporter une dose de challenge au jeu, de belles perspectives sur la nature environnante, un club house convivial incluant un restaurant et un ProShop, tous les ingrédients sont réunis pour faire de ce golf, un parcours de grand standing.

L’architecture évoque le style contemporain avec des formes rectangulaires qui s’intègrent parfaitement dans l’environnement tropical du village. L’intention est de créer des villas élégantes et intimes avec un agencement intelligent où chaque pièce est à portée de l’autre, tout en permettant des vues extérieures sur la véranda, le jardin et le parcours de golf en guise de décor. La villa est bâtie sur deux niveaux.

Le jardin donne sur le parcours de golf (parcelles entre 364 et 474m²). L’ouverture vers ce grand espace vert laisse filtrer la lumière naturelle et circuler l’air. L’utilisation d’éléments naturels tels que la ventilation et la luminosité est un des aspects clés de ces villas, en phase avec la mouvance de développement durable.

La villa que nous proposons comprend :
- 3 chambres en suites (4ème chambre sur option)
- vues imprenables sur le golf
- membership au golf
- finitions de qualité et matériaux contemporains
- climatisation dans les chambres
- salles de bains entièrement équipées
- cuisine équipée d’appareils encastrés
- rangements divers dont armoire encastrée dans la chambre principale
- parking privé
- gazebo extérieur, piscine, terrasse
- pack mobilier (en option)

De par son emplacement exceptionnel au bord de l’océan, ce programme a été conçu pour accentuer le mode de vie sur la mer, avec un accès à une offre hôtelière et culinaire, des loisirs et des commerces et permet d'envisager un bon rendement locatif (simulation sur demande).

Au sein du village, se trouvent un club nautique, un centre de bien-être et de remise en forme proposant une multitude d’activités et de programmes pour toute la famille. Il y a des cours par des coach certifiés au club de tennis et de padel, des séances régulières de yoga, un accès à la plage, des excursions sur terre ou en mer, et une équipe d’animation qui assure un programme d’événements tout au long de l’année.

Villa 3 chambres à étage de 159m² habitables à 513.600€ (22.600.000 MUR) taux de change 1 EUR (€) = 44 MUR (roupie mauricienne) soumis à variation selon cours du jour. Il s'agit donc d'une vente sur plan ou VEFA (vente en futur achèvement). Les frais de notaire sont à prévoir et sont en sus du prix. Le prix de vente inclus nos honoraires hors étude de dossier (+ de détails sur : https://www.kazconseil.fr/honoraires). Images de représentation fournies par le promoteur.

Pour tout renseignement complémentaire : (+262) 02.63.04.35.62 ou (+262) 06.92.79.59.87. N'hésitez pas à nous contacter.

Agence KAZ CONSEIL (SAS)
45, rue Alexis de Villeneuve
97400 SAINT-DENIS
(+262) 02.63.04.35.62
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