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AGNES ODRY IMMOBILIER
Détail de l'annonce
SPÉCIAL INVESTISSEUR ou BI-FAMILLE
Notre agence propose à la vente une maison de type à colombages de 178 m², bâtie sur une parcelle de 123 m². Elle comprend :
- au rdc, un appartement de 73 m² de 3 pièces-cuisine-salle d'eau-wc
- au 1er étage, un appartement de 105 m² de 5 pièces,
- un garage, une cave en sous-sol (local chaufferie)
- et un grenier aménageable.
La maison est située en plein centre du village proche de et dans le périmètre historique.
Elle ne dispose pas d'espace extérieur (balcon, terrasse, jardin, cour).
L'appartement du rdc est occupé et loué depuis avril 2021 par bail Loi 1989. Loyer actuel : 540 € mensuel.
L'appartement du 1er étage est libre d'occupation au jour de la vente.
En 2007, la maison a fait l'objet de travaux de plomberie, de mise-aux-normes électriques, d'isolations partielles (cave et grenier en surface).
- chauffage collectif au fioul,
- production d'eau chaude par chaudière fioul pour l'appartement du rdc,
- production d'eau chaude par chauffe-eau électrique pour l'appartement du 1er étage.
La maison est raccordée à la fibre optique.
Performance énergétique "E" (CEP : D-216 - GES : E-58). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2.800 e et 3830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
PRIX DE PRÉSENTATION : 182000 € - Honoraires à la charge du vendeur.
Notre grille tarifaire est disponible sur simple demande.
